Ultima actualizare pe 4 ianuarie 2021 de către Admin

Subcontractarea este practica de a atribui, sau de a externaliza, o parte din obligațiile și sarcinile din cadrul unui contract unei alte părți (companie de construcții) cunoscută ca subcontractant. Subcontractarea este predominantă în special în zonele în care proiectele complexe sunt norma, cum ar fi construcțiile și tehnologia informației. Vă rugăm să citiți acest articol pentru a afla mai multe despre subcontractarea într-un proiect de construcții.

Subcontractarea se referă la procesul de încheiere a unui acord contractual cu o persoană sau o companie din afara pentru a efectua anumite lucrări. Persoana sau compania externă este cunoscută ca subcontractant.

Subcontractantul este o persoană fizică sau, în multe cazuri, o întreprindere care semnează un contract pentru a îndeplini parțial sau toate obligațiile și sarcinile contractului altuia. Un subcontractant este angajat de un contractant principal pentru a îndeplini o anumită sarcină ca parte a proiectului global.

Subcontractarea se face de obicei atunci când contractantul principal nu are timpul sau resursele sau abilitățile pentru a îndeplini anumite sarcini. Stimulentul pentru angajarea subcontractanților este de a împărți resursele, de a reduce costurile, de a efectua lucrări specializate, de a accelera procesul, de a îmbunătăți fluxul de numerar și de a atenua riscul proiectului.

În industria construcțiilor, antreprenorul principal subcontractează adesea diferite activități și realizează o parte substanțială a lucrărilor sub supravegherea lor. De fapt, contribuția unui subcontractant la procesul total de construcție se ridică la un procent destul de mare din valoarea totală a unui proiect.

Astfel, o operațiune eficientă a subcontractantului este de așteptat să fie benefică pentru toate părțile implicate, inclusiv pentru proprietar (client), contractant principal și subcontractant.

Avantajele subcontractării

Sarcinile de subcontractare i se poate acorda contractantului principal timpul necesar pentru a se concentra asupra altor aspecte importante ale proiectului. În plus, oferă următoarele avantaje:

• Mai puține eforturi în mobilizarea muncitorilor calificați și a altor resurse,
• desfășurarea de resurse suplimentare conform cerințelor proiectului,
• economisirea costurilor de investiții ale materialelor, instalațiilor și uneltelor,
• lucrări de specialitate care nu pot fi efectuate pe departament,
• Procesul se accelerează, deoarece subcontractanții specializați au deja expertiza și echipamentele necesare pentru a furniza serviciul,
• Flexibilitate în operare,
• productivitate mai bună,
• economisirea costului forței de muncă,
• economisirea costurilor de supraveghere, precum și a costurilor generale generale,
• Controlul bugetului, ca și cheltuieli, poate fi calculat mai precis decât prin angajarea lucrătorilor departamentali.
• atenuarea riscului proiectului.

Parametru pentru selectarea subcontractantului

Un subcontractant este un termen comun folosit în construcții. Un subantreprenor este o firmă de construcții care încheie contracte cu un antreprenor general pentru a efectua anumite aspecte ale lucrării antreprenorului general. În majoritatea proiectelor de construcții, un rol vital îl au subcontractanții care sunt angajați pentru a îndeplini sarcini specifice asupra unui proiect.

Deciziile de selecție ale subcontractanților sunt de o importanță primordială pentru contractanții principali, deoarece aceste decizii sunt exercitate de aceștia de mai multe ori pentru fiecare proiect. selectarea celui mai bun subcontractant este un proces vital în proiectele de construcții.

O selecție importantă de subcontractanți poate duce la multe probleme în timpul progresului lucrării. Există mulți factori care trebuie luați în considerare la selectarea subcontractanților. Cu toate acestea, criteriile de selecție pot varia în funcție de nevoia proiectului și de mediu.

• Experiență din trecut,
• fiabilitate,
• Standard de manopera
• Disponibilitatea resurselor,
• Puterea financiară pentru a susține fluxul de numerar necesar,
• Adecvarea personalului experimentat de supraveghere a șantierului,
• Capacitate de mobilizare în termen scurt,
• Respectarea programului și angajamentul de a finaliza proiectul la timp,
• Capacitate de legare,
• Longevitatea în industrie.

Clasificarea subcontractanților

Există diferite tipuri de subcontractanți, în funcție de tipul de acord pe care contractorul principal l-a încheiat cu subcontractanții. Subcontractul poate fi, de asemenea, de diferite tipuri, cum ar fi contractul cu prețul articolului și contractul cu sumă forfetară.