Construcția casei este un vis devenit realitate pentru orice persoană. Are un cost emoțional, precum și un cost financiar. Articolul explică estimarea completă și costul unei case de 1000 de metri pătrați.
Descriere aspect
Dimensiunea parcelei este de 25 x 40 cm. Casa are urmatoarele caracteristici –
Estimarea excavarii
O fundație construită pe un strat ferm. Adâncimea minimă pentru o fundație este de 3′.
Construcția trebuie efectuată prin mijloace mecanice, cum ar fi un buldoexcavator sau un excavator. Săpătura se efectuează individual pentru fiecare picior. De asemenea, un plus de 2′ a fost excavat pe toate laturile suportului pentru spațiul de lucru.
Casa este construită pe 14 nr. picioare dreptunghiulare izolate de dimensiuni 4′ x 5′ la 5′ adâncime de NGL.
Lungimea de excavare pentru fiecare picior = 4’+2*2′ = 8′
Lățimea de excavare pentru fiecare picior = 5’+2*2′ = 9′
Săpătura se face până la fundul PCC (grosimea PCC este de 4”) = 5’+4” = 5’4” = 5,33’
Notă: 1 cum = 35,31 cft .
Estimarea lucrărilor de substructură
Lucrările de substructură includ PCC, armături, cofraje și lucrări de betonare ale fundației, stâlpului și grinzii de soclu.
Calcul PCC
Așezarea betonului simplu de ciment pe solul excavat este bună. Oferă o suprafață nivelată pentru armarea fundației. Gradul PCC este M10.
Grosimea PCC este de 4” (=0,33’). Se menține un decalaj de 2” pe ambele părți ale suportului.
Lungimea pentru PCC = 4’+2*2” = 4’4” = 4,33′
Latime pentru PCC = 5’+2*2” = 5’4” = 5,33′
Calculul RCC
Calitatea luată în considerare în exemplu pentru betonul din ciment armat este M20. Este gradul minim de beton care trebuie utilizat pentru RCC.
Grosimea fundației = 2′
Coloane = 14 nr de dimensiune 1′ x 1′
Adâncimea stâlpului pentru substructură = (NGL – Partea superioară a fundației) = (0- (-3′)) = 3′
Dimensiunea grinzii plintei = 1,5′ x 2′
Lungimea totală a fasciculului plintei = 104′ (așa cum este calculată din aspect)
Calcul de armare
Presupunând armătura nominală după cum urmează:
Densitatea oțelului = 7850 kg per cum
Calcul cofrajului
Cofraj lateral pentru 1 picior = 2 x (Lungime + Lățime) x Adâncime
Cofraje laterale pentru 1 coloană = 2 x (Lungime + Lățime) x (Soclu de jos – Fundație de sus)
Cofraj lateral pentru 1 grindă de plintă = 2 x (lungime x adâncime)
Notă: 1 mp = 10,76 mp .
Estimarea umplerii
După finalizarea lucrărilor de substructură, gropile de fundație sunt umplute cu pământ. Solul umplut este compactat cu udare adecvată conform cerințelor.
Cantitatea de umplere = (Cantitatea de excavare – PCC turnat – RCC turnat în substructură)
Estimarea Pardoselii
Se presupune că pardoseala este din PCC la nivelul plintei pentru întreaga parcelă.
Grosimea pardoselii = 4” = 0,33’
Pardoseală PCC Cantitate = Suprafața parcelei x grosime PCC
Estimarea lucrărilor de suprastructură
Lucrările de suprastructură includ stâlpi, grinzi și lucrări de plăci.
Calculul RCC
Coloane = 14 nr de dimensiune 1′ x 1′
Nivel superior plăcii de la NGL = 10′
Grosimea plăcii = 5” = 0,42’
Înălțimea coloanei pentru suprastructură = (Vârful plăcii – Grosimea plăcii – NGL) = (10 – 5” – 0) = 9’5” = 9,42’
Dimensiunea grinzii podelei = 1,5′ x 2′
Lungimea totală a grinzii podelei = 104′ (așa cum este calculată din aspect)
Calcul de armare
Calculul de armătură pentru lucrările de suprastructură este următorul:
Calcul cofrajului
Calculul de armătură pentru lucrările de suprastructură este următorul:
Cofraje laterale pentru 1 coloană = 2 x (Lungime + Lățime) x (Inferioară plăcii – Nivelul plintei)
Cofraje laterale pentru 1 grinda de podea = 2 x (Lungime x (Adâncimea grinzii – grosimea plăcii))
Cofraj lateral pentru placa= 2 x (Lungime + Latime) x Grosime
Cofraj de jos pentru 1 grinda de podea = Lungime x Latime
Cofraje inferioare pentru placa = Lungime x Latime
Finisare
Lucrările de finisare includ zidărie, tencuială și vopsire.
Zidărie
Zidăria este de 4,5” pentru toți pereții.
Dimensiunea cărămizii este conform standardului indian, adică 190 mm x 90 mm x 90 mm.
Lungimea totală a peretelui = 190,25 (așa cum este calculată din aspect)
Înălțimea peretelui = Inferioară grinzii podelei – Nivelul plintei = 8’ – 0 = 8’
Tencuiala
Tencuiala este un strat de mortar peste RCC și zidărie. Îndepărtează rugozitatea și ondulațiile suprafeței. În plus, oferă o suprafață netedă pentru chit și vopsea.
Tencuiala luată în considerare în acest exemplu este pentru plăci și pereți.
Tencuială de perete (internă și externă ambele) = 2 x Suprafața peretelui
Tencuiala placă = Lungime x Lățime
Pictura
Este necesară vopsirea pe tencuieli.
Pictura = Tencuiala = 3553.50 sqft
Rezumat al cantităților
Rezumatul cantităților este rezumatul tuturor elementelor casei.
Declarația materială este standard. Cu toate acestea, în scopuri de planificare și achiziții, risipa se adaugă suplimentar.
Concluzie
Costul unei case de 1000 de metri pătrați pentru aspectul dat este INR Nouăsprezece lakhs douăzeci și două de mii patru sute șaptezeci și șapte. Costul casei este conform tarifelor din 2021 pentru Delhi.
Poate fi redus prin minimizarea specificațiilor materialelor, deoarece toate materialele luate în considerare sunt de înaltă calitate. În plus, forța de muncă locală desfășurată pentru job poate duce la economii suplimentare.
