Strategie

COVID-19 și construcții: revenirea la muncă

COVID-19 și construcții: revenirea la muncă

inapoi la munca

Întreprinderile de construcții din toată țara sunt dornice să se întoarcă la muncă de îndată ce înghețarea rămasă a proiectelor de construcții va fi ridicată. Dar repornirea unui proiect după o oprire indusă de coronavirus nu este la fel de simplă ca deblocarea porții și alimentarea biroului de teren. Efectele pe termen lung ale pandemiei sunt încă necunoscute și minimizarea impactului lor asupra programelor și bugetelor va necesita o planificare concentrată.

Iată pașii de urmat pentru a reporni proiectul în mod corect.

Pregătește-te să te mobilizezi

În primul rând, contactați colegii dvs. contractori – nu vă puteți planifica întoarcerea la muncă în vid.

„Un plan de pornire va trebui dezvoltat și împărtășit cu toate meseriile (mecanic, electric, sanitar, structural etc.)”, spune Jim Gallagher de la Consultanți în managementul rezoluției care este specializată în controlul proiectelor și diminuarea riscurilor. „În dezvoltarea unui astfel de plan, antreprenorul trebuie să angajeze fiecare profesie și să verifice dacă forța de muncă este încă intactă.”

Dacă orice submarin sau atelier de fabricație nu este pregătit să funcționeze la capacitate maximă, este posibil să fie nevoie să găsiți înlocuitori care să preia toată sau o parte din domeniul de aplicare al acestora. Acesta poate fi un proces care consumă foarte mult timp, mai ales dacă echipa proprietarului trebuie să verifice fiecare.

De asemenea, ar trebui să faceți o numărătoare a personalului personal pentru a vă asigura că toată lumea este sănătoasă și gata de muncă. Jim avertizează că angajații pe care s-ar putea să-i fi concediați temporar ar fi putut găsi deja de lucru în alte proiecte – și că angajarea și formarea de noi lucrători la mijlocul proiectului poate avea implicații asupra productivității, calității și siguranței.

Revizuiți orarele

„Este important ca antreprenorii să recunoască faptul că planurile de preînchidere ar putea să nu mai fie viabile sau pot necesita o reanalizare pe baza condițiilor actuale”, spune Jim. „Cu o lună sau mai mult de oprire, munca sezonieră poate fi împinsă în perioade non-sezoniere și poate necesita reordonare.”

Indiferent cât de repede este rezolvată oprirea, efectul de unda pe care îl are asupra timpilor de livrare a materialelor și echipamentelor poate fi resimțit luni de zile. Înainte de a vă angaja la o nouă dată substanțială de finalizare, asigurați-vă că contactați furnizorii dvs. pentru termene de livrare actualizate. De asemenea, ar trebui să lucrați cu echipa proprietarului pentru a obține o listă de furnizori de rezervă preaprobați.

Modificarea productivității este un alt aspect important de programare, în special pentru lunile imediat următoare pandemiei.

„Eșalonarea forței de muncă pentru a minimiza aglomerația pe site-uri și liniile directoare privind distanțarea socială va avea un impact asupra timpului care a fost planificat inițial pentru activități”, explică Jim.

Documentează totul

Majoritatea contractelor au forță majoră clauze care să vă protejeze de a fi tras la răspundere pentru întârzierile dincolo de controlul dumneavoastră, inclusiv cele cauzate de greve de muncă, dezastre naturale și, bineînțeles, pandemii. Cu toate acestea, în temeiul acestor acorduri, contractanții au, de asemenea, datoria de a atenua întârzierile pe cât posibil – indiferent dacă le-au cauzat sau nu. Documentarea corectă a pașilor pe care i-ați luat pentru a face acest lucru vă va ajuta să evitați daune lichidate.

De asemenea, probabil că vor exista depășiri de costuri din cauza închiderii. Vânzătorii pot fi obligați să majoreze prețurile; subcontractanții aduși la jumătatea proiectului pot fi mai scumpi; și este posibil să fiți nevoit să plătiți ore suplimentare pentru a readuce proiectele pe drumul cel bun. Înregistrarea meticuloasă a acestor costuri în ordinele de modificare și furnizarea de dovezi că au fost un rezultat direct al închiderii sunt esențiale pentru rambursare.

„Contractanții care au sisteme și controale puternice ale proiectelor în vigoare vor fi capabili să prezinte proprietarului sau agenției publice o evaluare precisă a impactului opririi – și, prin urmare, au mai multe șanse să recupereze astfel de costuri”, spune Jim.

Strânge-ți cureaua

Până când aceste costuri suplimentare vor fi recuperate, veți plăti factura. Reduceți-vă pe cât posibil cheltuielile inutile. Aceste măsuri de economisire a costurilor vor varia de la companie la companie și de la un proiect la altul, dar pot varia de la a fi mai atent la a nu risipi material până la reducerea temporară a salariilor. Cele mai slabe companii vor avea cele mai mari șanse de succes.

Comunicați-vă cronologia pentru a relua lucrul cu clientul pentru a vă asigura că este gata să reia finanțarea. Amintiți-vă: această închidere a afectat buzunarele tuturor. Acum este un moment bun pentru a vă familiariza cu legile de drept de drept ale statului dvs., pentru orice eventualitate.

Începeți să planificați de ieri

Deoarece nimeni nu știe exact câte săptămâni – sau luni – va continua înghețarea construcției în fiecare zonă, cel mai bun moment pentru a începe să vă planificați întoarcerea la muncă este acum.

„În mod simplu spus, planificarea repornirii unui proiect trebuie făcută acum și modificată după cum este necesar, odată ce se primește contribuția comercială”, spune Jay. „Acei antreprenori care așteaptă să înceapă să evalueze cum să gestioneze cel mai bine aceste condiții până când comenzile de închidere vor fi ridicate nu vor fi în măsură să-și repornească proiectele și să atenueze efectele opririi.”

Iată cum arată codul fără clase:
“`

Echipa UTOPIAN de arhitect din echipa UTOPIAN de Arhitect Bucuresti AICI! 
sau
birou arhitectura bucuresti
sau
inginer bucuresti
sau
⏩ inginer bucuresti
sau
⏩ caut arhitect bucuresti
sau poate chiar
⏩ firma arhitectura bucuresti
sau
… firme arhitectura bucuresti

Fie ca doriti un inginer sau un arhitect, echipa noastra oferă servicii profesionale de proiectare și asistență tehnică pentru construcții. Ne puteți contacta AICI și puteți descoperi constructii cu echipa UTOPIAN  pe
blogul nostru de arhitectura

“`

Leave the first comment

Cuprins articol

Citeste si asta:

about me

Colegi ingineri si arhitecti din biroul utopian de arhitectura

Echipa Biroului nostru de Arhitectura UTOPIAN este specializată pe lucrări de industriale , proiecte de blocuri, hale metalice, etc…
Dar vom avea aici si un magazin de unde puteti să vă cumpărați proiecte de case cu toate specialitățile ( Arhitectură, Rezistantă, Drumuri, Instalații, Avize).
Dacă vă interesează ,nu ezitati sa completati formularul de pe pagina noastra de contact!

ing. Neagu Catalin

Cauta pe site

Ne găsesti pe internet!

Vrei noutati si reduceri ?

Aboneaza-te la newsletterul nostru ca sa fii informat cand oferim reduceri de pret!

Articole de citit

Category

tags

FiI primul ce află!

Oferim reduceri si noutăți pe site, așa că abonează-te ca să fii primul ce află de ele!

Nu mersi