Ce este Bill of Canties (BOQ)?

Lista cantităților (factura cantităților), cunoscută și sub denumirea de „BOQ” sau „BQ” pe scurt, este un document pregătit de un inspector cantitativ sau consultant de costuri care furnizează datele despre cantitatea de materiale, manopera și costurile acestora în construcții muncă.

Lista de cantități (BOQ) este o includere importantă în licitație. O licitație este incompletă fără o listă de cantități adecvată.

De obicei, conține descrierea lucrărilor, cantitatea de lucru, materialele utilizate, forțele de muncă desfășurate etc. Aceste informații și date ajută antreprenorii să coteze tarifele pentru munca lor respectivă.

BOQ ajută la evaluarea și compararea ușoară a cotațiilor de preț ale diferiților contractori și, de asemenea, ajută la selectarea celei mai bune alternative dintre toate.

O listă de cantități face ca munca să funcționeze fără probleme, fără complexități. Uneori, o listă de cantități este folosită pentru a lua o referință pentru proiecte viitoare.

Obiectivele listei de cantități

Obiectivele BOQ sunt următoarele:

• Să furnizeze informații suficiente și precise cu privire la lucrările care trebuie efectuate, pentru a permite pregătirea cu acuratețe a ofertelor.
• Pentru sistematizarea procesului de licitație.
• Pentru a oferi o idee detaliată cu privire la lucrare și tarifele acesteia, precum și suma finală.

Importanța listei de cantități (BOQ)

Importanța BOQ este următoarea:

• Lista cantităților este unul dintre cele mai importante documente utilizate în industria construcțiilor.
• Oferă o idee corectă antreprenorului să coteze tariful exact pentru aceleași informații.
• O Factură de Cantități oferă o idee specifică cu privire la întregul proiect la care trebuie să lucreze un antreprenor.
• BOQ descrie domeniul de activitate care trebuie finalizat în domeniile respective de lucru. De exemplu, o agenție care completează licitația pentru lucrări de tencuială poate avea o idee detaliată despre activitatea sa, cum ar fi specificațiile, rata unitară de lucru, timpul de finalizare etc.
• BOQ oferă clientului o bază pentru evaluare , compararea ofertelor și compararea contractelor.
• Este important să pregătiți factura finală pentru antreprenori.

Formatul general al unei cărți

Ca și celelalte documente, un BOQ are și un format general. Aceasta include capete precum:

1. Număr de serie
2. Descrierea lucrării/descrierea articolului
3. Unitate/unitate de măsură
4. Cantitate
5. Rata pe unitate (uneori în cifre și cuvinte, ambele)
6. Valoare totală
7. Observații (dacă există)

Toate aceste capete sunt componentele majore ale unui BOQ, menționate într-o manieră sistematică și prezentabilă, în Lista cantităților. Formatul general al unui BOQ este următorul:

Cum să pregătești lista de cantități

Pregătirea unui BOQ implică trei pași principali. Acestea sunt după cum urmează:

1. Descrierea muncii
2. Scoaterea cantității
3. Descrierea ratelor pe unitatea de muncă.

1. Descrierea muncii

Acesta este primul și cel mai important pas al pregătirii unui BOQ. Lucrările care urmează să fie efectuate sunt descrise în detaliu și într-un limbaj simplu, astfel încât antreprenorul să poată înțelege cu ușurință ce are de făcut.

2. Cantitate decolare

Odată ce lucrarea este descrisă, cantitatea de muncă este calculată și scoasă. Oferă o idee detaliată a volumului de muncă care trebuie efectuată de un antreprenor. Cantitatea de muncă este dată în unități precum  m 3,  m 2, rm, picior etc.

3. Descrierea tarifelor

Ultimul pas în pregătirea unui BOQ este de a descrie ratele articolelor de lucru pe unități. Tarifele fiecărui articol sunt prelucrate pe baza unor factori precum ancheta de piață, tarifele curente, programul de tarife (SOR) etc.

În cele din urmă, cantitatea totală de muncă este înmulțită cu rata unitară a articolului de muncă pentru a defini suma totală pentru un anumit articol de muncă.

Exemplu de CAPITOLUL

Calculul materialelor pentru constructii RCC: 

În acest exemplu, vom pregăti un BOQ pentru materialele ( ciment , nisip , agregate, oțel ) necesare pentru construcția RCC.

Să presupunem o cantitate standard de 1 m ³  mortar de ciment și o proporție de amestec de 1:1,5:3. Cantitatea poate fi calculată prin două metode, adică metoda volumului și metoda greutății. Vom folosi metoda volumului aici.

Volumul uscat al materialelor totale este echivalent cu 1,54 ori volumul betonului umed.

Cantitatea de ciment

(1,54×1)/(1+1,5+3) = 0,28 m^3

Deoarece cimentul este disponibil în saci, iar volumul unui sac de ciment este de 0,0347 m ³ .

0,28/0,0347= 8,07 saci de ciment

Cantitatea de nisip

(1,5×1,54)/(1+1,5+3) = 0,42 m^(3 ) de nisip

Cantitatea de agregate grosiere

(3×1,54)/(1+1,5+3) = 0,84 m^(3 ) de agregate grosiere

 Uneori sunt incluse și profitul suplimentar  al unui antreprenor și diverse articole . În general, diferă de la un loc la altul, de la organizare și de la locul de muncă. Acesta variază de la 10 la 20%. În acest caz, presupuneți 10% din costul total al materialelor, forței de muncă și echipamentelor pentru profitul antreprenorului și  7%  pentru diverse.

BOQ de armare din oțel

Procentul de oțel depinde de obicei de tipul de componente, cum ar fi grinda , stâlp , placă . Cantitatea de oțel diferă de la structură la structură. Să folosiți regulile degetului mare aici

• Dale = 1,0% din volumul betonului
• Grinda = 2 % volum beton
• Coloana = 2,5% din volumul betonului
• Drumuri RCC = 0,6% volum beton

Presupunând 2,5% ca armătură din oțel necesară.

Oțel necesar:

2,5/(100×1)×7850 =196,25 kg (greutatea unitară a oțelului este de 7850 kg/m3)

Estimarea forței de muncă pentru beton armat

Necesarul de muncă în funcție de cantitatea de muncă specificată este după cum urmează: 

• Mason – 0,35 zi
• Muncă necalificată – 3 zile
• Purtător de apă – 1,30 zile
• Îndoitor de bare, la 100 kg de oțel – 1 zi
• Operator mixer – 0,0815 zi
• Operator vibrator – 0,0815 zi

Costul materialelor

Costul materialelor + Costul muncii = 15780+2460,20 = 18240,20

Cost total = Costul materialelor + Costul muncii + Cost suplimentar

= 15780 + 2460,5 + 2918,5 = Rs. 21159

Greșeli frecvente făcute la pregătirea listei de cantități.

Unele greșeli comune făcute de inspectorul cantitativ în timpul pregătirii unui BOQ sunt enumerate mai jos

1. Eroarea de calcul a cantității de muncă și a ratelor articolelor de muncă.
2. Ipoteze inexacte ale diferitelor elemente de lucru.
3. Măsurarea incorectă a cantităților de lucru.
4. Numărarea dublă a articolelor de lucru.
5. Uitând un anumit articol de muncă, care de fapt trebuie să fie numărat.
6. Inclusiv articole inutile pentru a lucra.

Avantajele BOQ

Avantajele BOQ sunt următoarele:

• Un BOQ oferă o imagine clară a lucrării de efectuat.
• BOQ ajută la gestionarea proiectului de construcție cu ușurință, furnizând datele necesare pentru diferite aspecte ale managementului de proiect.
• Ajută în estimarea viitoare și planificarea costurilor ca referință pentru următorul proiect.

Limitările BOQ

Dezavantajele BOQ sunt următoarele:

• Dacă estimatorul nu are experiență, BOQ poate induce în eroare contractorii și clienții.
• Calcularea cantităților de lucru și a ratelor acesteia trebuie făcute cu mare atenție, altfel pot exista erori aritmetice mari.