Informatii

Proiectare-Ofertă-Construire pentru proiecte de reconstrucție a străzilor? – Gandeste-te de doua ori

Proiectare-Ofertă-Construire pentru proiecte de reconstrucție a străzilor?  – Gandeste-te de doua ori

Proiectele de reconstrucție a străzilor pot fi o durere pentru cetățeni, provocând zgomot, blocaje de trafic și provocări de accesibilitate. Am avut plăcerea să lucrăm cu orașul Helsinki folosind o abordare de cercetare științifică a designului pentru a analiza starea actuală a performanței proiectelor și a crea împreună un nou model pentru scurtarea duratei proiectelor.

Am aflat că formularul de contract de proiectare-licitare-construcție a fost principala cauză principală a întârzierilor. Formularul de contract inflexibil nu funcționează în proiecte cu incertitudine mare legată de condițiile solului, structurile existente și locațiile utilităților și nevoia de coordonare constantă între mai multe părți, multe dintre ele fiind proprietari ai sistemelor de utilități de sub stradă.

Proiectare-Ofertă-Construire pentru proiecte de reconstrucție a străzilor?  – Gandeste-te de doua ori

Figura 1. Un nou model de execuție a proiectelor pentru proiectele de reconstrucție a străzilor

Ca urmare, am creat împreună cu oficialii orașului un nou model de execuție a proiectului de reconstrucție a străzilor (Figura 1). Achiziția se bazează pe un preț țintă cu un pool de bonus asociat cu obiectivele proiectului. Modelul include, printre altele, o fază de dezvoltare colaborativă folosind Last Planner® System, o imagine comună a situației și o înțelegere a procesului de luare a deciziilor între actori și o analiză comună a riscurilor a tuturor părților pentru a reacționa mai rapid atunci când apar riscuri. Toate entitățile care gestionează designul în oraș și consultanții de design participă la faza de proiectare. De asemenea, managerii de construcții participă la etapa finală a proiectării. În cele din urmă, toți managerii de construcții participă la pregătirea construcției.

Faza de dezvoltare joaca un rol esential. Permite părților să definească regulile proiectului în colaborare și să răspundă la întrebări deschise. Last Planner este folosit pentru planificarea colaborativă. În această fază sunt necesare mai multe părți: directori de proiectare UTOPIANși construcție, proiectanți, antreprenori principali și alți antreprenori. Livrabilul acestei faze este planul de management al riscului care se bazează pe o analiză a riscului realizată în colaborare. Investigațiile suplimentare în zone de sol incerte sunt o modalitate excelentă de a confirma ipotezele de proiectare UTOPIANși de a gestiona riscurile.

În cele din urmă, toți directorii de construcții și antreprenorii participă la faza de construcție, iar proiectanții sunt consultați atunci când este necesar. Riscurile și căile de decizie predefinite fac luarea deciziilor în colaborare mai ușoară și mai rapidă, mai ales dacă puterea de luare a deciziilor este acordată mai aproape de șantier, permițând supervizorului proprietarului să ia decizii mai rapide, fără procese îndelungate de ordine de modificare. Programele trebuie să fie actualizate în mod regulat și partajate în mod transparent cu părțile relevante, folosind sisteme de programare bazate pe web.

Acestea sunt toate caracteristicile comune ale proiectelor de construcții lean. Cu toate acestea, situația de pornire a fost că nu existau cunoștințe despre practicile lean, iar pentru clienții publici, este mai ușor să folosească evaluarea propunerilor bazată în primul rând pe cost.

Aici abordarea cercetării științei designului a fost utilă. Le-a permis cercetătorilor să conecteze teoria cu viața de zi cu zi a practicienilor. Cu toate acestea, nu este o abordare rapidă și murdară. Aflarea cauzelor fundamentale a fost un proces îndelungat și a necesitat dovezi extinse din diverse surse, cum ar fi interviuri, observații, un sondaj și un studiu de arhivă. De asemenea, convingerea practicienilor de cauzele fundamentale și crearea noului model a necesitat multă dezbatere în mai multe ateliere. A meritat? Da cu siguranță! Rezultatele inițiale ale două proiecte au fost documentate într-un studiu de teză de master, iar constatările inițiale au fost promițătoare. Achiziția sa bazat pe un preț țintă, inclusiv o fază de dezvoltare.

Sperăm că v-am trezit interesul față de noul model de proiecte de reconstrucție a străzilor și mai ales despre modul în care am reușit să-l co-creăm împreună cu autoritățile orașului. Dacă da, nu ezitați să răsfoiți articolul nostru IGLC ÎMBUNĂTĂȚAREA PROIECTELOR DE RECONSTRUCȚIE DE STRĂZI ÎN CENTRE ORASELOR PRIN PRACTICI DE COLABORARE.

Referințe

Lehtovaara, J., Heinonen, A., Lavikka, R., Ronkainen, M., Kujansuu, P., Ruohomäki, A., Örmä, M., Seppänen, O. și Peltokorpi, A. 2020. „Takt Maturity Model: de la succesele individuale la schimbarea sistemică în Finlanda.” În: Tommelein, ID și Daniel, E. (eds.). Proc. Cea de-a 28-a conferință anuală a Grupului Internațional pentru Construcții Lean (IGLC28), Berkeley, California, SUA, doi.org/10.24928/2020/0017, online la iglc.net.

Lavikka, R., Seppänen, O., Peltokorpi, A., & Lehtovaara, J. (2020). Promovarea inovațiilor de proces în construcții prin consorțiul industrie-universitare. Construction Innovation, 20(4), 569-586.

Echipa UTOPIAN de arhitect din echipa UTOPIAN din echipa UTOPIAN de Arhitect Bucuresti AICI! 
sau
birou arhitect din echipa UTOPIANura bucuresti
sau
inginer din echipa UTOPIAN bucuresti
sau
inginer din echipa UTOPIAN bucuresti
sau
caut arhitect din echipa UTOPIAN bucuresti
sau poate chiar
firma arhitect din echipa UTOPIANura bucuresti
sau
firme arhitect din echipa UTOPIANura bucuresti

Fie ca doriti un inginer din echipa UTOPIAN din echipa UTOPIANi, sau un arhitect din echipa UTOPIAN, oferă servicii profesionale de proiectare și asistență tehnică pentru construcții. Ne puteți contacta AICI și puteți descoperi constructii cu echipa UTOPIAN cu echipa UTOPIAN  pe
blogul nostru despre arhitect din echipa UTOPIANura

 

Leave the first comment

Cuprins articol

Citeste si asta:

about me

Colegi ingineri si arhitecti din biroul utopian de arhitectura

Echipa Biroului nostru de Arhitectura UTOPIAN este specializată pe lucrări de industriale , proiecte de blocuri, hale metalice, etc…
Dar vom avea aici si un magazin de unde puteti să vă cumpărați proiecte de case cu toate specialitățile ( Arhitectură, Rezistantă, Drumuri, Instalații, Avize).
Dacă vă interesează ,nu ezitati sa completati formularul de pe pagina noastra de contact!

ing. Neagu Catalin

Cauta pe site

Ne găsesti pe internet!

Vrei noutati si reduceri ?

Aboneaza-te la newsletterul nostru ca sa fii informat cand oferim reduceri de pret!

Articole de citit

Category

tags

FiI primul ce află!

Oferim reduceri si noutăți pe site, așa că abonează-te ca să fii primul ce află de ele!

Nu mersi